Εκμίσθωση μεγάλης έκτασης για 40 χρόνια από τον Δήμο Θέρμης. Της Σοφίας Βασιλειάδου*
Στο Δημοτικό Συμβούλιο της 13/2/2014 του Δήμου Θέρμης, το πρώτο θέμα (επανερχόμενο για τρίτη φορά) ήταν η έγκριση εκμίσθωσης με δημοπρασία, τμημάτων του αριθμ. 2 αγροτεμαχίου Ταγαράδων και τμήματος του αριθμ. 1847 αγροτεμαχίου Θέρμης.
Για όσους δεν γνωρίζουν, τα αγροτεμάχια αυτά, συνολικής έκτασης 200 στρεμμάτων, βρίσκονται σε μια περιοχή που έχει ενταχθεί στο Γενικό Πολεοδομικό, βόρεια του αεροδρομίου της Θεσσαλονίκης, σε πολύ μικρή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο Θεσσαλονίκης-Χαλκιδικης και επίσης σε μικρή απόσταση από τα μεγάλα εμπορικά κέντρα της ανατολικής περιοχής Θεσσαλονίκης.
Σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) ενότητας Θέρμης (αρ. 66266/19-11-13 απόφαση Υπουργού ΥΠΕΚΑ), επιτρέπεται σε αυτό το χώρο εγκατάσταση επιχειρήσεων τουριστικών, αθλητικών δραστηριοτήτων, αναψυχής κλπ.
Ο Δήμος Θέρμης, με τη δικαιολογία της ανάγκης αύξησης των εσόδων του, εκμισθώνει με δημοπρασία και για 40 χρόνια, τα 200 στρ. με τιμή εκκίνησης τα 100.000 ευρώ/έτος. Άμεσα ενδιαφερόμενος φαίνεται να είναι ο πρόεδρος του ΠΑΟΚ. Η προκαταβολή της εκμίσθωσης θα καλύψει τα έξοδα κατασκευής (800 χιλ.) δημοτικού κολυμβητηρίου σε παρακείμενη περιοχή.
Σε σχετικές ερωτήσεις που καταθέσαμε στο Δ.Σ. ως δημοτική παράταξη, μας δόθηκαν από τη δημοτική αρχή (δήμαρχο και αντιδήμαρχο Ανάπτυξης) οι εξής απαντήσεις:
– Το τοπικό Συμβούλιο Ταγαράδων συναινεί σε αυτή την παραχώρηση, αλλά με δυο όρους που δεν γίνονται αποδεκτoί λόγω νομικού κωλύματος.
– Η αντικειμενική αξία των προς εκμίσθωση τεμαχίων σήμερα, μέσα σε βαθιά κρίση, ορίζει κατώτερο ενοίκιο 70 χιλ./έτος. Πριν ήταν πολλαπλάσια. Μετά 10, 20, 30 χρόνια; Άποψη μας είναι ότι όταν ο ετήσιος προϋπολογισμός του Δήμου είναι περίπου 40 εκατομμύρια, οι 100 χιλ. είναι σταγόνα στον ωκεανό για τα οικονομικά του δήμου και δεν σώζουν από μια πιθανή κατάρρευση. Αγωνιστικές κινητοποιήσεις χρειάζονται.
– Θα υπάρχει συνεχής επόπτευση από το τμήμα Πολεοδομίας του Δήμου, στις κατασκευές εντός του χώρου ώστε αυτές να είναι σύμφωνες με το ΓΠΣ, αλλά και το τοπικό ρυμοτομικό που θα εγκριθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο.
– Το κόστος συντήρησης του δημοτικού κολυμβητηρίου, που βέβαια θα μετακυλήσει στους χρήστες, θα είναι το 20% του προβλεπόμενου (που είναι περίπου 450 χιλ. ευρώ/έτος) γιατί για τις ενεργειακές ανάγκες του θα γίνει χρήση γεωθερμίας.
Επιχειρηματικό vs κοινωνικό συμφέρον
Ως δημοτική παράταξη (ΣΥΡΙΖική στον πυρήνα της) εκφράσαμε τις αντιρρήσεις μας στην εκχώρηση δημόσιας περιουσίας σε μεγαλοεπιχειρηματίες και ειδικά σε περίοδο μεγάλης οικονομικής κρίσης, θεωρώντας ότι το συμφέρον του μεγαλοεπιχειρηματία δεν μπορεί να ταυτίζεται με το κοινωνικό συμφέρον. Ότι είναι πολύ αμφίβολο αν αυτή η παραχώρηση θα οδηγήσει σε τοπική ανάπτυξη. Αντίθετα, μπορεί και να την περιορίσει. Η τοπική ανάπτυξη απαιτεί τη στήριξη των τοπικών επαγγελματιών, των αγροτών της περιοχής και όχι παροχές σε μεγαλοεπιχειρηματίες. Ούτε θέσεις εργασίας εξασφαλίζονται για τους τοπικούς ανέργους, εξαιτίας της αρχής της ανταγωνιστικότητας. Γιατί ο επιχειρηματίας έχει το δικαίωμα να αναζητήσει οπουδήποτε τους εργαζόμενους που θα του κοστίσουν το λιγότερο δυνατό (το διαβεβαίωσε ο δήμαρχος).
Από τον αντιδήμαρχο αναπτύχθηκε μια ολόκληρη θεωρία ότι το όφελος του μεγαλοεπιχειρηματία μπορεί να συνυπάρχει με το κοινωνικό όφελος. Ότι δεν υπάρχει βιώσιμο μοντέλο ανάπτυξης χωρίς την παρουσία του ιδιωτικού τομέα.
Ότι οποιαδήποτε αποτυχία συνδέεται με τις δυσλειτουργίες του δημόσιου τομέα. Επεσήμανε ακόμη ότι θα πρέπει να είναι περισσότερο παρούσα η τοπική κοινωνία. Μια κοινωνία βέβαια στην οποία δεν δίνεται καμιά δυνατότητα να συμμετέχει στη λήψη αποφάσεων του Δήμου, που καθορίζουν την ίδια της την τύχη. Μια κοινωνία που δεν καλέστηκε τα τελευταία χρόνια ούτε μια φορά από τις δημοτικές μας αρχές για μια στοιχειώδη ενημέρωση, την οποία άλλωστε δικαιούται. Γιατί; Για να μη φανεί σε ποια κατάσταση εξαθλίωσης έχει περιέλθει ο Δήμος, όπως και όλοι οι δήμοι, μετά τις συνεχείς περικοπές των κεντρικών πόρων. Για να μην υποστεί η δημοτική αρχή οποιαδήποτε κριτική για τις αποφάσεις της.
Εκφράσαμε επίσης την αντίθεση μας στην παράκαμψη της απόφασης του τοπικού συμβουλίου της κοινότητας Ταγαράδων. Μια απόφαση ουσιαστικά αρνητική, αφού απορρίπτονται οι όροι που θέτει για να συναινέσει.
Θέσαμε τον προβληματισμό κατά πόσο μια ενδεχόμενη συμφωνία με τον τωρινό πρόεδρο του ΠΑΟΚ ως επιχειρηματία, θα εξυπηρετεί για τα επόμενα χρόνια και το ίδιο το σωματείο του ΠΑΟΚ και κυρίως τον αθλητισμό από την κοινωνική του σκοπιά, γιατί προέκυψαν πιέσεις και από οπαδούς του ΠΑΟΚ.
Τελικά στην ψηφοφορία η δημοτική μας παράταξη δήλωσε «παρών». Και αυτό αντικατοπτρίζει τη γενικότερη κάπως θολή πολιτική που ακολουθεί το κεντρικό επιτελείο του ΣΥΡΙΖΑ με συνέπεια να κάνει δεκτές και δηλώσεις (σαν αυτές που προαναφέραμε) όπως του αντιδημάρχου που ανήκει σε άλλη δημοτική παράταξη αλλά συμβαίνει να είναι και στέλεχος του ΣΥΡΙΖΑ.
* Η Σοφία Βασιλειάδου είναι επικεφαλής
της δημοτικής παράταξης
Ανατολικός Άνεμος Δήμου Θέρμης
