Του Λευτέρη Αρβανίτη. Λεφτά υπάρχουν, όπως φαίνεται για επενδύσεις στη Χαλκιδική, καθώς μετά τα μεταλλεία χρυσού, τα οικόπεδα του Πόρτο Καρράς και τις εκτάσεις των μοναστηριών, στο στόχαστρο των επενδυτών μπαίνει πλέον και μια τεράστια έκταση-φιλέτο στη Σιθωνία, για την οποία ενδιαφέρονται Ρώσοι επενδυτές.
Η ιστορία της υπόθεσης αυτής ξεκινάει το 1977 επί κυβέρνησης Καραμανλή, όπου μια ομάδα δασικών υπαλλήλων δημιουργεί έναν οικοδομικό συνεταιρισμό και αγοράζει από τη Μονή Ξηροποτάμου 32.000 στρέμματα στη Σιθωνία έναντι 70 εκ. δραχμών. Η μερίδα του κάθε μέλους του συνεταιρισμού αντιστοιχούσε τότε σε 100.000 δραχμές και σε 2,5 στρέμματα της έκτασης. Ο Συνεταιρισμός καταφέρνει το 1981 να αποχαρακτηρίσει μια έκταση-«φιλέτο» 3.500 στρεμμάτων στις Καβουρότρυπες, ένα τμήμα της οποίας έχει χαρακτηρισθεί τελεσίδικα δασική έκταση και ένα άλλο αγροτική γη.
Οι κάτοικοι όμως της περιοχής ξεσηκώνονται και προσφεύγουν κατά της απόφασης αυτής στη Δευτεροβάθμια Επιτροπή του Υπουργείου Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης η οποία αποφασίζει τη μείωση της αποχαρακτηρισμένης έκτασης στα 1.380 στρέμματα. Οι κάτοικοι προσφεύγουν κατά και αυτής της απόφασης στο Συμβούλιο της Επικρατείας το οποίο επανεισάγει την υπόθεση –διεύρυνσης του χαρακτήρα της υπόλοιπης έκτασης– στην Δευτεροβάθμια Επιτροπή του Υπουργείου Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης. Το ζήτημα του αποχαρακτηρισμού βρίσκεται ακόμη σε εκκρεμότητα καθώς η επιτροπή δεν έχει πάρει κάποια συγκεκριμένη απόφαση.
Δ.Σ. του Συνεταιρισμού στέλνει επιστολή στα μέλη του ενημερώνοντας για τις επαφές με εταιρία Ρώσων επενδυτών οι οποίοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν την έκταση των 32.000 στρεμμάτων προσφέροντας 62 εκατ. ευρώ προκειμένου να κτίσουν πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες και ξενοδοχεία στην εν δυνάμει οικοδομήσιμη έκταση που αντιστοιχεί σε 3.500 χιλ. στρέμματα. Να σημειωθεί ότι η μερίδα του κάθε μέλους που κόστιζε τότε 400 περίπου ευρώ τώρα αντιστοιχεί σε 80.000 ευρώ! Ταυτόχρονα το ΥΠΕΚΑ υπογράφει τον νόμο περί απλούστευσης έκδοσης οικοδομικών αδειών, που αυτόματα δημιουργεί ευνοϊκούς όρους για τις ενέργειες του Συνεταιρισμού καθώς επιτρέπει τον αποχαρακτηρισμό 10% έκτασης που ξεπερνά τα 3.000 στρέμματα.
Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, η ημερομηνία υπογραφής του συμβολαίου που θα αφορούσε τα 3.500 στρέμματα στις Καβουρότρυπες είχε οριστεί για τις 19 Δεκεμβρίου αλλά οι Ρώσοι επενδυτές που επρόκειτο να δώσουν προκαταβολή ύψους ενός εκ. ευρώ για να κλείσουν οριστικά την συμφωνία δεν «έδωσαν σημεία ζωής» και έτσι το ζήτημα παραμένει ανοιχτό. Άλλες πληροφορίες εμφανίζουν και δεύτερο διεκδικητή της έκτασης (Συνεταιρισμός Ανατολή Σιθωνίας) ενώ απ’ ό,τι φαίνεται ο Συνεταιρισμός Δασικών Υπαλλήλων περιμένει απόφαση τελικού αποχαρακτηρισμού της έκτασης για να προχωρήσει στην πώληση.
Οι κάτοικοι όμως της περιοχής ξεσηκώνονται και προσφεύγουν κατά της απόφασης αυτής στη Δευτεροβάθμια Επιτροπή του Υπουργείου Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης η οποία αποφασίζει τη μείωση της αποχαρακτηρισμένης έκτασης στα 1.380 στρέμματα. Οι κάτοικοι προσφεύγουν κατά και αυτής της απόφασης στο Συμβούλιο της Επικρατείας το οποίο επανεισάγει την υπόθεση –διεύρυνσης του χαρακτήρα της υπόλοιπης έκτασης– στην Δευτεροβάθμια Επιτροπή του Υπουργείου Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης. Το ζήτημα του αποχαρακτηρισμού βρίσκεται ακόμη σε εκκρεμότητα καθώς η επιτροπή δεν έχει πάρει κάποια συγκεκριμένη απόφαση.
Δ.Σ. του Συνεταιρισμού στέλνει επιστολή στα μέλη του ενημερώνοντας για τις επαφές με εταιρία Ρώσων επενδυτών οι οποίοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν την έκταση των 32.000 στρεμμάτων προσφέροντας 62 εκατ. ευρώ προκειμένου να κτίσουν πολυτελείς παραθεριστικές κατοικίες και ξενοδοχεία στην εν δυνάμει οικοδομήσιμη έκταση που αντιστοιχεί σε 3.500 χιλ. στρέμματα. Να σημειωθεί ότι η μερίδα του κάθε μέλους που κόστιζε τότε 400 περίπου ευρώ τώρα αντιστοιχεί σε 80.000 ευρώ! Ταυτόχρονα το ΥΠΕΚΑ υπογράφει τον νόμο περί απλούστευσης έκδοσης οικοδομικών αδειών, που αυτόματα δημιουργεί ευνοϊκούς όρους για τις ενέργειες του Συνεταιρισμού καθώς επιτρέπει τον αποχαρακτηρισμό 10% έκτασης που ξεπερνά τα 3.000 στρέμματα.
Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, η ημερομηνία υπογραφής του συμβολαίου που θα αφορούσε τα 3.500 στρέμματα στις Καβουρότρυπες είχε οριστεί για τις 19 Δεκεμβρίου αλλά οι Ρώσοι επενδυτές που επρόκειτο να δώσουν προκαταβολή ύψους ενός εκ. ευρώ για να κλείσουν οριστικά την συμφωνία δεν «έδωσαν σημεία ζωής» και έτσι το ζήτημα παραμένει ανοιχτό. Άλλες πληροφορίες εμφανίζουν και δεύτερο διεκδικητή της έκτασης (Συνεταιρισμός Ανατολή Σιθωνίας) ενώ απ’ ό,τι φαίνεται ο Συνεταιρισμός Δασικών Υπαλλήλων περιμένει απόφαση τελικού αποχαρακτηρισμού της έκτασης για να προχωρήσει στην πώληση.
Σχόλια
